Офис или квартира под офис?
Статья опубликована: 26.12.2011 · Просмотров: [16]
Выбирая офисное помещение под аренду, мы в первую очередь ориентируемся на свой карман. Изучив потребности фирмы, мы пересматриваем и изучаем множество предложений по аренде в поисках подходящего помещения.
Любой имущий арендатор должен знать, что именно от заявленных им характеристик и складывается итоговая стоимость аренды. На сегодняшний день ставки на площадь офисов «А» класса колеблются от 800 до 2500 долларов за квадратный метр. За средний «В» класс необходимо будет отдать от 450 до 800 долларов. Самый приемлемый вариант, который подойдет «молодым» фирмам – это офис «С» класса. На стоимость аренды офисных помещений оказывает влияние целый комплекс факторов. Самое главное – это месторасположение офиса, год постройки здания, наличие инфраструктуры и транспортной развязки. Кроме того необходимо учитывать, предлагают ли вам офис в аренду с учетом НДС или без. Кто будет оплачивать коммунальные платежи и так далее.
Как вариант можно рассмотреть использования жилых фондов в качестве офисов. Это актуально для владельцев малого и среднего бизнеса. Кроме того, квалифицированные специалисты в два счета превратят обычную квартиру в современный офис. Перед тем, как приступить к лоббированию «квартирного вопроса» следует позаботиться о том, чтобы дом, в котором будет находиться ваш офис, был на виду. Помимо этого необходимо узнать, можно ли в выбранном вами доме перевести жилой фонд в нежилой. В противном случае в будущем могут возникнуть проблемы.
